5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?
房产资讯
作者:
南通中联房产代理无限公司
2018-02-06 10:00

原文标题:5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

南通9大银行最新居贷观察

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

1、南通首套房首付比例最低20% 

认贷不认房

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

昨日(5月3日),笔者致电南通郊区9大银行理解到,现在中国银行、工商银行、农业银行、邮储银行、招商银行、江苏银行的首套房首付比例均为最低20%,二套房首付比例最低30%;建立银行首套房和二套房的首付比例均为最低30%;交通银行和南京银行的首套房首付比例最低30%,二套房首付比例最低40%。

南通多家银行任务职员也表现,贸易存款现在关于首套房的认定仍然是“认贷不认房”,假使购置第二套房时,第一套的存款已还清的话,贸易存款仍举动当作首套房,不外首付为三成。

2、南通公积金新政已严厉实行 

二套房首付均为4成

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

关于公积金存款,南通9大银行均表现依照新政严厉实行。购置二套住房的家庭请求住房公积金存款的,最低首付款比例调解至40%。5年内有存款记载即使存款还清买第二套房,也只能举动当作二套。

3、南通最新居贷基准利率4.9% 

片面进入“九折期间”

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

除了首付之外,笔者还征询了房贷利率的状况。南通各大银行的首套房贸易存款利率(5年以上)均为基准利率4.9%,二套房均为上浮10%。

在本次观察的9大银行中,除了南京银行坚持基准利率不打折外,别的8大银行均差别水平推出了房贷优惠。中国银行、交通银行、农业银行针对首套房推出最低9折房贷扣头;工商银行和建立银行则是依据差别楼盘的合作水平,给出差别水平的存款优惠;邮储银行、招商银行和江苏银行针对首套房贸易存款停止95折优惠力度。本次扣头力度最大为基准利率根底上打9折,折后利率为4.41%。

4、额度告急、放款放缓 

随时能够再上调

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

在放款速率上,笔者观察发明,除了招商银行答应放款速率为2个任务日以外,别的8大银行贸易存款的放款工夫少数放缓。交通银行放款速率1-2个月左右;建立银行放款速率4-5个月;江苏银行依照团体状况,资料完全放款速率半个月;南京银行则表现放款工夫不克不及包管,最快2周。

5、南通房奴存款利率9折 

一年能省3525元

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?

笔者给购房者算了一笔账,以一套100万元的屋子盘算房贷,依照基准利率即4.9%,20年期等额本息,月供为6544.44元。假如依照90%的扣头即4.41%,那么月供为6278.02元。云云盘算,每月能浪费266.42元;30年等额本息,月供为5307.27元,假如依照90%的扣头即4.41%,那么月供为5013.52元。云云盘算,每月能浪费293.75元。如许来看,依照最低的房贷利率来算,南通人买房存款每年可以省3525元。

5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?
【声明:本文“5月南通房贷利率已高达...首付比例随时上调?”文章地点:/fangchan/1824.html,作者泉源均有注明,转载请保存来由,不恭敬原创的举动将遭到南通讯息网的追责。】

盛世娱乐手机版_盛世娱乐手机APP(唯一)官网_微信提现www.bc88ww.com