“严禁赚取衡宇差价,严禁哄抬房价!”南通发文标准房地产中介
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作者:
南通人
2018-04-23 10:00

原文标题:“严禁赚取衡宇差价,严禁哄抬房价!”南通发文标准房地产中介

克日,南通市房管局专门

就标准房地产掮客举动公布告诉

“严禁赚取衡宇差价,严禁哄抬房价!”南通发文标准房地产中介

告诉明白提出:

严禁房地产掮客机谈判职员炒房哄抬房价,

严禁赚取衡宇差价。

全文↓

【关于进一步标准郊区房地产掮客举动的告诉】

各房地产掮客机构:

为进一步增强对房地产掮客运营举动的标准办理,维护衡宇买卖主体各方长处,促进我市房地产市场颠簸安康开展,依据国度、省、市增强房地产掮客办理的相干规则和要求,现就标准郊区房地产掮客举动有关事变告诉如下:

1、掮客职员持证上岗。房地产掮客职员须经培训及格后持证上岗。房地产掮客职员不得以团体名义承接房地产掮客业务,收取效劳用度;不得同时在两个及以上机构从事房地产掮客运动。

2、掮客机构存案运营。房地产掮客机构及其分支机构须到运营地点地房产办理部分存案,经存案后获得网签资历;并在运营场合夺目地位公示业务执照、存案文件、职员岗亭证书、效劳内容、免费规范等有关事变。

3、掮客效劳公道免费。房地产掮客效劳免费由当事人根据效劳内容、本钱、质量和市场供求情况协商确定,并经过条约商定;两家或许两家以上房地产掮客机构合作展开统一宗房地产掮客业务的,只能依照一宗业务收取效劳用度,不得向委托人添加免费。

4、房源信息真实公布。房地产掮客机构公布的房源信息该当内容真实、片面精确,在门店、网站等差别渠道公布的统一房源信息该当分歧;不得公布未经产权人委托赞同的房源信息,不得遮盖抵押、查封等影响衡宇买卖的信息。

5、贩卖代理标准运营。经存案的房地产掮客机构方可承受房地产开辟企业委托贩卖商品房项目,并在贩卖现场分明地位昭示贩卖委托书。房地产掮客机构代理贩卖商品房时,该当以房地产开辟企业的名义与买受人订立商品房交易条约,只能收取委托人(房地产开辟企业)的效劳代理用度,不得经过任何方法变相向购房人收取。

6、严禁炒房哄抬房价。严禁房地产掮客机谈判职员期房交易居间举动;严禁炒卖期房、炒卖房号;严禁公布虚伪告白、炒作观点、哄抬房价。

7、严禁赚取衡宇差价。房地产掮客机谈判职员不得对买卖当事人遮盖真实的衡宇买卖信息,低价收进低价卖出、租出衡宇赚取差价;严禁承购、承租本人提供掮客效劳的衡宇。

8、老实取信正当自律。房地产掮客运动该当遵照志愿、对等、公道和老实信誉的准绳,恪守职业标准,遵守职业品德。房地产掮客机谈判从业职员不得帮忙签署“阴阳条约”,假造成交价钱;不得帮忙伪造虚伪证明,骗取不妥长处;不得在未告竣衡宇买卖协议前,强迫提交网签存案;不得强迫提供代庖产权过户、存款等效劳,收取额定用度。

对存在守法违规的房地产掮客机构及掮客职员,将依法严峻查处,视情节赐与警示、约谈、地下转达、记入信誉档案、停息网签资历以及行政处分。

涉嫌立功的,移交法律构造依法追查刑事责任。

本告诉自觉文之日起实行。

南通市住房保证和房产办理局

2017年6月14日

信息拓展

6月南通多银行首套房存款利率大幅上浮 一般银行已停息存款2个月

停止到6月13日,据记者观察,在天下市场影响下,南通各大银行存款额度也出现差别水平“紧缩”,本次观察的几家银行中,除了南京银行已停息存款,别的如招商银行、交通银行、农业银行首套房存款利率都因此基准为主;而工商银行、建立银行则是差别水平上浮。不外在全体情况云云告急下,也有局部银行“不测”推出95折优惠,包罗江苏银行、中国银行均对合作楼盘给出95折报酬,成为业界一股“清流”。

值得留意的是,现在南通各银行存款额度最为“急急”的为工商银行和南京银行,此中南京银行因总行告诉曾经中止存款2个多月。

同时:

南通二套房贷利率下跌片面辞别“扣头期间” 

南通“房奴”存款利率上浮10% 一年购房本钱将添加3621.6元

南通公积金存款利率维持稳定 阶段性低落住房公积金缴存比例

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