看好南通丨一个苏州爷叔的南通房产投资经历
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2018-04-27 10:00

原文标题:看好南通丨一个苏州爷叔的南通房产投资经历

看好南通丨一个苏州爷叔的南通房产投资经历

在苏州的日本小伉俪哀叹房价太高,快待不下去了!

这是来自同事小张的叙说,铁柱家住苏州石湖某小区,邻人是对日本小伉俪,过年时期某次串门闲谈天中得知,原来就连日自己都嫌这边房价高!

“这对日本伉俪呢,来苏州也五六年了,女方在左近大学教日语,月支出几千块,男方在上海下班(你们没看错,便是住在苏州任务在上海,每天下班路上要花四五个小时那种)月支出人民币2W,俩人加一同月支出不到三万,撤除孝顺怙恃、各种生存开支,每月余额所剩无几。

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女方也屡次劝男方换份任务,这位正直的丈夫是如许复兴她的:现在我有难的时分这家公司登科了我,只需我在中国任务一天,就相对不会从这家企业分开!哪怕干到去世!

来苏州快要十年,在他们看来,苏州(以致中国一线大都会)的房价太分歧理,因而迟迟没有买房。如今,孩子立刻就要上幼儿园,没有屋子上学太费事,计划17年分开苏州回日本,固然那里支出比不上苏州,但是房价廉价啊!”

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已经以高房价著称的日本,也有一天会被苏州房价打一杆子;你以为日本房价很高吗,据这对小伉俪讲,在他们故乡,独门独院120平的屋子也不外100W左右人民币……

苏州投资客投资南通,两年资产翻一番。

苏州33岁的赵老师是一家小型私企的老板,15年8月份前以首付分期的方法,在南通买下三套房源。

赵老师说:“刚结业时,不断都是租房办公,一间办公室五六个员工只能对峙一两年,每月不光思索员工的薪酬,工商税务等外,还要拿出一些钱作为房租、水电等牢固收入。固然很辛劳,但还能攒上去一局部钱。”

“如今手里有点闲钱,想着就拿出来投资,调查了周边一些都会,南通是我以为开展潜力相称大的一个都会,以是我选择在南通置业投资。”

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一次性投资三套,万一亏了咋整?

赵老师笑着说:“选择投资南通之前,我做了深化过细的调查,不论是宜居度,都会区位,开展潜力,南通都是近几年投资的不贰之选。”

停止往年8月份,赵老师投资的三套屋子曾经翻了一番,赵老师表现:“南通的房价贬值空间仍然很大,临时并不计划脱手手中的屋子,而且预备将这几年公司赚的钱再投入一局部,持续到南通投资置业”


经济、情况、交通、人文、教诲、开展潜力……这些都是权衡一个都会投资竞争力的紧张规范。

那么,南通何故立于上海、苏州之上?吸引了一批又一批像赵老师如许的投资客呢?

1

生态柔美、情况宜居

克日,中国社会迷信院与经济日报配合公布了一份重磅陈诉——《中国都会竞争力第15次陈诉》,对天下各地市竞争力做出评析。

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陈诉中,南通跻身“2016年度宜居竞争力指数十强”,排名第八,仅次于杭州、深圳,排在上海、苏州之前。

在2016年度第三季度中国堵城排行榜,南通市第三季度顶峰拥堵延时指数为1.48,不只是我省最疏通的都会,放眼天下也相称抢眼,排名天下百城拥堵榜倒数第三位。

南通现有48个A级景区,这里有很多醉人的风光:狼山虽不高,倒是南通700万人的依托;濠河不大,倒是中国四大古护城河之一。

环保部分数据表现,2016年我市氛围质量优秀天数263天,比2015年添加了16天。

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南通的风光便是如许玲珑,新奇,也由于这特点,培养了南通小城的舒服面貌。



2

区位良好、潜力有限

南通的天文地位简直可以说是任何一座其他都会都无法比较的。

从长三角的全体天文地位来看,南通位于长江三角洲洲头,江海交汇之处,被誉为“据江海之会、扼南北之喉",隔江与中国经济最兴旺的上海及苏南地域相依。

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在《上海市都会总体计划(2016-2040)(草案)》中,南通被归入上海多数市圈。2017年5月16日,江苏省当局正式批复《南通建立上海多数市北翼流派都会总体方案》,南通开端面临史无前例的全新蜕变。

固然,南通占据着长江三角洲绝佳的天文地位,但不断以来都过于“低调”,在这一轮千载一时的国度级大计划中,南通必定可以厚积薄发。

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3

政策支持、交通便当

上海房价不断是天下较坚硬的,换句话说,投资一、二线都会的屋子,根本是能保值增值的。

上海楼市调控成了周边都会的利好:由于限购政策的挤压效应,让本来预备投向上海楼市的资金,自愿向外溢出,从而动员周边都会房价下跌。

苏州飞升的房价,便是这一挤压效应最好的表现。现今,上海迎来史上最严峻调控、苏州、昆山等地纷繁限购,浩繁上海、苏州人纷繁离开南通也就屡见不鲜了。

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几年前京沪高铁守旧,苏州因而房价一起高歌,现在南通也拥有了行将守旧的“沪通铁路”加持,融入上海“半小时生存圈”指日可待,潜力不行限量!

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异样,南通地铁也在建立中,克日,相干部分将对1号线一期工程沿线局部地区停止管线迁改、交通导改也在停止中;估计2022年3月28日,全线开端试运营。

如今的南通还只是一个平凡的三线都会吗?上海画了多数市圈,江苏画了扬子江都会群,南通都赫赫在列。高铁、地铁、苏通大桥,南通曾经不是老南通人的南通,是苏中人的南通,是江苏人的南通,是长三角人的南通。

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论经济体,论都会开展,买不起上海、苏州、南京,首选都会必定是南通。关于外地投资客来说,南通的利好太多了,为什么不买?乃至曾在老南通人眼中地位偏僻的开辟区,在外地人看来,有永旺,有世茂,有当局地点地,天文地位上离苏州、上海又接近,为什么不克不及投资?

大概,等当地人开端觉悟的时分,大概曾经错过了最佳投资时机。

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